Вам понадобятся следующие документы:
- декларация 3-НДФЛ;
- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
- справка о доходах по форме 2-НДФЛ;
- кредитный договор (договор займа);
- платежные документы, подтверждающие уплату собственных денежных средств в погашение процентов по кредиту (например, справка из банка о размере уплаченных процентов по кредиту, банковские выписки о перечислении денег со счета заемщика на счет кредитной организации);
- если недвижимость куплена в совместную собственность, нужны копия свидетельства о регистрации брака и соглашение о распределении налогового вычета, а также доверенность на оплату, если деньги за квартиру кто-то вносил по поручению.
Имущественный налоговый вычет на уплату процентов по кредиту может быть предоставлен только в отношении одного объекта недвижимости. Ограничение суммы уплаченных по целевым займам (кредитам) процентов, принимаемых к вычету, применяется к займам (кредитам), полученным после 01.01.2014 года. Суммы уплаченных процентов по целевым займам (кредитам), полученным до 2014 года, могут быть включены в состав имущественного вычета в полном размере без ограничений.
Важно! Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учётом установленных законодательством лимитов. Налоговый вычет можно использовать, только если человек получает официальную зарплату и платит налог на доходы по ставке 13%. Если собственник квартиры не работает или платит налоги как ИП на упрощённой системе налогообложения, вернуть налог с помощью имущественного вычета нельзя, потому что он не уплачивается в бюджет. Для пенсионеров действует особый порядок возврата налога.