Если и продавец, и покупатель хотят отменить сделку, то проще всего составить соглашение о расторжении договора, указав, что:
- продавец возвращает полученные деньги;
- покупатель освобождает квартиру;
- в Росреестр подано заявление о прекращении регистрации перехода права собственности.
Еще один способ расторгнуть договор купли-продажи вторичного жилья – оформить обратную куплю-продажу, но в этом случае необходимо отдельно проконсультироваться у специалистов по налоговым рискам такой сделки для ее участников. Если деньги уже уплачены, квартира занята и переход права собственности уже зарегистрирован, то добровольно отменить сделку можно, перепродав квартиру прежнему собственнику.