Проценты по кредитному договору

Процентная ставка по кредиту относится к существенным условиям кредитного договора. Ее размер и порядок определения, в том числе в зависимости от изменения предусмотренных в кредитном договоре условий, как правило, устанавливается банком по согласованию с заемщиком.

Начисление процентов при ежемесячной и ежедневной процентной ставке по кредиту

Сумма процентов (СП) в составе платежа по кредиту в отдельных банках рассчитывается по-разному. Одни банки для ее расчета определяют ежемесячную процентную ставку, другие – ежедневную процентную ставку (более распространенный случай). Для того, чтобы рассчитать проценты по кредиту, используйте формулу:

СП = СК ост. * ПС,

где СК ост. – остаток задолженности по кредиту, на который начисляются проценты;
ПС – месячная процентная ставка (1/12 годовой процентной ставки, деленная на 100).
Во втором случае сумма процентов рассчитывается по формуле:

СП = СК ост. * (П / (год. дн.) * дн.),

где П – годовая процентная ставка, деленная на 100;
год. дн. – количество дней в году (365 или 366 дней);
дн. – количество дней, за которые в текущем периоде начисляются проценты. Если платежи ежемесячные, то значение «дн.» может быть в зависимости от месяца от 28 до 31.

Иногда в расчетах величина «год. дн.» независимо от високосного года составляет 365. В отдельных банках данная величина всегда равна 360.

Аннуитетный и дифференцированный платеж: разница в начислении процентов

Согласно условиям договора кредит может погашаться аннуитетными и дифференцированными платежами. Так, в соответствии с аннуитетным порядком погашения кредита он подлежит возврату путем ежемесячной уплаты заемщиком фиксированной денежной суммы, которая в первую очередь вкл…