Арендодатель повышает плату: что делать?

Арендодатель повышает плату: что делать?

Повысить арендную плату – право арендодателя. Однако беспрепятственно он может воспользоваться им только, если вы не заключили письменный договор аренды. Избежать повышения платы при отсутствии договора можно, если вам удастся найти компромисс с собственником. Если договор есть, то у вас есть все шансы удержать размер аренды на том же уровне.

Полная версия будет доступна после оплаты.

Оплатить
1
Изучите ваш договор аренды

Если в договоре не установлена возможность повышения арендной платы, то собственник не может в одностороннем порядке изменить размер платежей. Только по соглашению сторон и не чаще, чем один раз в год.

Таким образом, арендодатель может повысить плату, если вы придете к согласию и оформите его в письменном виде. При этом будьте внимательны к содержанию соглашения – арендодатель может прописать такие условия:

•    возможность повышения арендной платы в одностороннем порядке с определенной датой и предварительным уведомлением квартиранта (получать согласие уже не требуется);
•    возможность повышения аренды по истечении одного года автоматически.

Если вы еще не подписали договор найма, обязательно проанализируйте условие об арендной плате и посоветуйтесь с юристом.

Собственник может досрочно расторгнуть договор аренды только через суд. При этом он обязан заблаговременно предупредить вас об этом.

!
Продолжение будет доступно после оплаты